Информация

Перечень мероприятий по энергосбережению
Рекомендуемый перечень мероприятий по повышению энергетической эффективности использования воды для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме в рамках реализации требований федерального закона №261 ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»:
1) Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.
2) Система водопровода должна выдерживать давление до 10кгс/см2 (1МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1.0кгс/см2 (0.1МПа).
3) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:
а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;
б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;
в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;
г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;
д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;
е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;
ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;
3) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.
4) Эксплуатация систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых (ПВП), поливинилхлоридных (ПХВ) и полиэтиленовых низкой плотности (ПНП) труб, должна осуществляться в соответствии с установленными требованиями.
5) Помещение водомерного узла должно быть освещено, температура в нем в зимнее время не должна быть ниже +5 град.С. Вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.
6) Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с гидро- и теплоизоляцией.

Правила пользования водопроводом и канализацией
Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией:
1) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
2) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры
3) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
4) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
5) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
6) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
7) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
8) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
9) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;
10) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;
11) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25мм или жестким резиновым шлангом.

Рекомендации по установке приборов учета
1) Узел учета Абонента должен размещаться на границе раздела эксплуатационной ответственности сетей.
2) Установка приборов учета производится в отдельном закрытом сухом помещении с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже +5 град.С. Место установки приборов учета должно гарантировать их эксплуатацию без возможных технических повреждений и сохранность пломб.
3) К приборам учета должен быть обеспечен свободный доступ для опломбирования, снятия показаний, проведения контрольный осмотров (проверок) в любое время года
4) Рекомендуется установка фильтра и наличие монтажной вставки на время снятия прибора учета.
5) Средства измерений на узле учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды и/или сбрасываемых сточных вод.
6) Приборы учета должны быть включены с Госреестр средств измерений и допущены на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта РФ к эксплуатации и применению на территории Российской Федерации.
7) Должна иметься техническая документация (проект, рабочие чертежи, эскиз, схему) на установку прибора учета. Паспорт на прибор учета воды и свидетельства о госповерке. Журнал (ежедневный) учета воды, установленной формы (прошнурованный и пронумерованный), заверенный руководителем предприятия.
8) Организована возможность опломбировки обводной задвижки и монтажных соединений прибора учета воды. Место нахождения обводной задвижки должно быть снабжено указателями, размещенными в доступных и хорошо видимых местах.
9) Приборы учета в которых не предусмотрено измерение обратного потока, должны препятствовать возникновению обратного потока.
10) Приборы учета воды должны обладать защитой от внешнего магнитного воздействия.

Документы


Отношения между ООО «Орск Водоканал» и абонентами в сфере холодного водоснабжения и водоотведения регулируются условиями «Типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №645 в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. №416-ФЗ и «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.